Beschreibung
Dieses stilvolle Stadthaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch die perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Idylle. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und hochwertige Materialien. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und die stilvolle Kombination aus Fliesen und Parkett, die eine einladende Atmosphäre schafft. Die beiden eleganten Bäder mit Fenster sind praktische Rückzugsorte für Entspannung und Pflege. Zudem stehen Ihnen drei WCs zur Verfügung, was den Alltag erleichtert. Die Außenbereiche dieses Stadthauses sind ebenso beeindruckend. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Der Garten ist ein wahres Highlight und ermöglicht Ihnen, das grüne Umfeld direkt vor Ihrer Tür zu erleben – ideal für Kinder, Haustiere oder einfach zur Entspannung.
Mit einem herrlichen Grünblick können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte sind bequem zu Fuß oder mit den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof erreichbar. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Stadthauses überzeugen.
Es handelt sich um einen Baurechtsgrund des Stifts Klosterneuburg mit 100 Jahren Laufzeit mit der Option zur Verlängerung. Baurechtszins 410€/Monat
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses charmante Stadthaus besticht durch seine hervorragende Lage in der Nähe der Alten Donau und der Donauinsel, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Schule, Kindergarten und Universität sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der Bahnhof für eine perfekte Anbindung. Ein Autobahnanschluss rundet das Angebot ab.
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