SUPER CHANCE EINEN TANKENSTELLENBETRIEB ZU ÜBERNEHMEN! Willkommen in Gleinstätten!

SUPER CHANCE EINEN TANKENSTELLENBETRIEB ZU ÜBERNEHMEN! Willkommen in Gleinstätten!

Investieren Sie in ein vielseitiges und zukunftsorientiertes Geschäftskonzept in der florierenden Region Gleinstätten in der Steiermark. Diese hervorragend positionierte Anlage kombiniert drei essenzielle Dienstleistungen unter einem Dach: Eine gut frequentierte Tankstelle, eine moderne Waschanlage sowie einen Snackbereich mit Automaten und Sitzmöglichkeiten!

Hauptmerkmale:

• Strategische Lage: Die Anlage befindet sich an einer stark frequentierten Straße, die eine dauerhafte Kundenbasis garantiert. Die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind optimal, um sowohl lokale als auch durchreisende Kundschaft anzuziehen.

• Synergie der Dienstleistungen: Die Kombination aus Tankstelle, Waschanlage und Snackbereich bietet Kunden ein nahtloses Service-Erlebnis und schafft Mehrwert, indem sie mehrere Bedürfnisse gleichzeitig abdeckt. Dies fördert die Kundenbindung und steigert die Verweildauer am Standort.

• Modernste Ausstattung: Die Waschanlage ist mit den neuesten Technologien ausgestattet, um eine schnelle und umweltfreundliche Reinigung zu gewährleisten. 

• Wachstumsstarke Region: Die Südsteiermark ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre touristische Attraktivität. Die Region zieht jährlich eine Vielzahl von Besuchern an, die das vielfältige Freizeitangebot und die landschaftliche Schönheit genießen.

• Zukunftssicheres Investment: Die steigende Nachfrage nach integrierten Servicezentren, die Mobilität und Gastfreundschaft kombinieren, macht diese Anlage zu einer zukunftssicheren Investition. Das Geschäft ist so positioniert, dass es von den Trends der nachhaltigen Mobilität profitiert.

Highlights:

• Hohe Kundenfrequenz: Die Tankstelle liegt an einer vielbefahrenen Hauptstraße, die eine konstante Anzahl von vorbeifahrenden Fahrzeugen gewährleistet und somit eine hohe potenzielle Kundenzahl generiert.

• Integriertes Dienstleistungskonzept: Die Kombination aus Tankstelle, Waschanlage und Snackbereich bietet ein umfassendes Servicepaket, das verschiedene Kundenbedürfnisse an einem Ort erfüllt und die Attraktivität des Standorts erhöht.

• Modernste Waschanlage: Die Waschanlage ist mit fortschrittlicher Technologie ausgestattet, die eine schnelle, effiziente und umweltfreundliche Fahrzeugreinigung ermöglicht und damit den aktuellen Kundenanforderungen entspricht.

• Starke lokale Wirtschaft: Gleinstätten ist Teil einer wirtschaftlich starken Region in der Steiermark mit stabiler Kaufkraft und kontinuierlichem Wachstum, was eine solide Basis für langfristigen Geschäftserfolg bietet.

• Touristische Anziehungskraft: Die Südsteiermark ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die Weinregion und die landschaftliche Schönheit genießen, was zusätzliche Kundengruppen in die Anlage zieht.

• Umweltfreundliches Profil: Das Angebot an umweltfreundlichen Treibstoffen und die nachhaltigen Praktiken der Waschanlage positionieren die Tankstelle als zukunftsorientiertes und umweltbewusstes Unternehmen.

• Flexible Geschäftszeiten: Mit großzügigen Öffnungszeiten bietet die Anlage Kunden die Flexibilität, ihre Bedürfnisse jederzeit zu erfüllen, was die Kundenzufriedenheit erhöht und zusätzliche Einnahmequellen erschließt.

• Potenzial für Expansion: Die Anlage bietet Raum für Erweiterungen oder zusätzliche Dienstleistungen, wie z.B. E-Ladestationen oder Autovermietungen, um sich an verändernde Marktanforderungen anzupassen und neue Märkte zu erschließen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein zukunftsweisendes Projekt zu investieren, das sowohl lokale als auch überregionale Kunden anspricht. 

Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren Partnern das ideale Finanzierungskonzept für Sie. 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Tankstelle mit Waschanlage und Café befindet sich in der malerischen Gemeinde Gleinstätten in der Steiermark, Österreich. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Südsteiermark, ist dieser Standort nicht nur ein idealer Zwischenstopp für Reisende, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische. Optimale Verkehrsanbindung: Die Anlage liegt strategisch günstig an einer der Hauptverkehrsstraßen, die Gleinstätten mit den umliegenden Gemeinden verbindet. Diese Lage gewährleistet eine hohe Frequenz an vorbeifahrenden Fahrzeugen und bietet eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Pendler und Reisende. Attraktive Umgebung: Umgeben von den sanften Hügeln und Weingärten der Südsteiermark, bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu einem Besuch in der Region einladen. Diese reizvolle Umgebung zieht nicht nur Touristen an, sondern auch Einheimische, die die Schönheit ihrer Region genießen. Wirtschaftlich wachsender Standort: Gleinstätten profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einer engagierten Gemeinde, die lokale Unternehmen unterstützt. Die Kombination aus einem stetigen Zustrom von Besuchern und einer treuen lokalen Kundschaft bietet ein stabiles Fundament für geschäftlichen Erfolg. Perfektes Zusammenspiel von Dienstleistungen: Die Verbindung von Tankstelle, Waschanlage und Café an einem Standort bietet den Kunden ein bequemes Rundum-Service-Erlebnis. Während ihr Auto gereinigt oder betankt wird, können die Kunden im Café entspannen und sich mit frischen Speisen und Getränken verwöhnen lassen. Diese Lagebeschreibung hebt die Vorteile und die Attraktivität der Region hervor, die sowohl für Kunden als auch für potenzielle Investoren von Interesse sein können.