super gepflegte Stilaltbauwohnung im Herzen des Simmering!

1110 Wien
101,72 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 1.228,08
Bruttomiete

Beschreibung

Sehr helle unbefristete Stilaltbauwohnung - vis a vis U3 Station Enkplatz gelegen!  

Die Wohnung liegt im  2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses und besteht aus 3 Zimmern, einer eingerichteten Küche inkkusive Geschirrspüler und Mikrowelle, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette mit Handwaschbecken und einem zentralen, sehr geräumigen Vorraum. Beheizt wird  mittels einer Gasetagenheizung.

Die Lage ist äußerst zentral ! Die U3 Station Enkplatz liegt genau vis a vis der Haustüre.

Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondimmobilien GmbH
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U3 Enkplatz

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 27.06.2024, 14:49:12 Uhr; Referenz-Nummer: 6202/110175