Superschöner Altbau unbefristet

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Sehr schöne und großzügige Altbau-Wohnung mit 2 Zimmern direkt in der Ruckergasse gelegen - Bezug nach Teil-Sanierung -  in einem wunderschönen Stilaltbau in sehr hohem Hochparterre - diese gliedert sich wie folgt:

• Klassischer Altbau
• großer Wohnraum als Durchgangszimmer mit Anschlüssen für die Küche (Wohnküche) - diese ist unmöbliert und erhält der Mieter für Herd und Spüle einen Kostenersatz in Höhe von EUR 862,00
• großes Schlafzimmer ("Eckzimmer") mit Orientierung in die Ratschkygasse
• geräumiges Wannenbad mit WM-Anschluß und Handtuch-Trockner
• separates WC
• Vorraum - mit Abstellraum / offener Garderobe
• Gasetagenheizung
• Parkettböden

Infrastruktur/ Nahversorgung:

• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Bus 9A vor dem Haus
• Kindergarten und Schule in der unmittelbaren Gehdistanz
• Apotheke und Arzt in der unmittelbaren Gehdistanz

Weitere Informationen: 

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung  MRG 
• unbefristete Anmietung
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall kann dies noch verhandelt werden und hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

straßenseitig; Ruckergasse (12, Ober- und Untermeidling), benannt (14. Mai 1866) nach dem hier befindlichen Ruckerhof. Die Gasse bildet die Grenze zwischen den ehemaligen Vororten Obermeidling und Untermeidling sowie deren heutigen Zählbezirken.