Beschreibung
Auskunft: Herr Mag. Christian Ring 0664 / 93 250 291
Etage: Erdgeschoß
Loggia: 10m²
Terrasse: 10m²
Keller: ca. 10m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Küche - Vorraum - Badezimmer - WC
kurz Beschreibung:
Bj. ca.1983 - Heizung: Gasetagenheizung neuem Gasbrennwertgerät - Fenster: Holzisolierglasfenster - Böden: Laminat, Fliesen, Teppich - Badezimmer und Küche möbliert
Beschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen Mietwohnung mit südseitiger Terrasse in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine wunderschöne Terrassenwohnung in Purkersdorf, Niederösterreich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 58m² genügend Platz für Singles und Paare. Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Eingang und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre der voll möblierten Mietwohnung empfangen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia bzw. Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können.
Die Wohnung ist voll möbliert und sofort beziehbar und die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Das nordseitige Schlafzimmer ist ideal für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, das WC ist getrennt.
Optional kann man auch eine Garage anmieten. Außerdem gibt es einen außenliegenden Sonnenschutz und Rollläden, die für angenehme Temperaturen sorgen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar im Ortszentrum von Purkersdorf. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die nahe gelegene Stadt Wien. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Bus ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten im nahe gelegenen Freizeitzentrum.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Auftraggeber oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt für die Richtigkeit und Aktualität keinerlei Gewähr oder Haftung.
Preisänderungen und oder Planänderungen werden bei Neubau vorbehalten
Wir weisen auf das Konsumentenschutzgesetzes gemäß § 11 FAGG seit 13. Juni 2014 hin
Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWST verrechnen. Die Nebenkosten betragen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, zzgl. Kosten der Vertragserrichtung. Bitte zu beachten, dass dieses Liegenschaftsanbot bzw. Exposé für Ihre eigene Verwendung bestimmt ist, entsprechend der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber sowie entsprechend dem §15 MaklerVO bitte diese Information ausdrücklich nur in Rücksprache mit uns an Dritte weiterzuleiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie ist ideal, da sie sich in Ruhelage und mitten im Zentrum Purkersdorf befindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Loggia, Terrasse und einen Gartenanteil, der nach Südosten ausgerichtet ist. Dadurch genießt man den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Das Zentrum von Purkersdorf ist nur wenige Gehminuten entfernt, wo man alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Super