The Art of Life! Luxuswohnungen im 7. Wiener Gemeindebezirk. ***It´s 7***

Das exklusive Bauprojekt in der Zollergasse 7 bietet eine exklusive Wohnadresse inklusive Concierge Service und einer erstklassigen Ausstattung. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Lage zu einem einzigartigen Lebensraum.

Die Wohnungen variieren in ihrer Fläche von 31 m2 bis 178 m2 und bieten damit eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare und Familien. Jedes Apartment wurde mit höchster Sorgfalt und erstklassigen Materialien gestaltet, um den höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern u.a. auch um Visualisierungen handeln kann.

Die Wohnung Top 14 bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche und beeindruckenden Außenbereichen setzt diese Wohnung neue Maßstäbe für urbanen Komfort und Eleganz.

Beim Betreten der Wohnung mit dem eigenen Aufzug gelangen Sie in einen eleganten Vorraum, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt. Vom Vorraum aus ist eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m2 zugänglich, die ideal zum Entspannen an der frischen Luft ist. 

Die Wohnung selbst besticht durch einen weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der in eine stilvolle Wohnküche übergeht. Dieser großzügige Raum bietet Platz für einen großen Esstisch und eine komfortable Sitzecke und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die mit einer eigenen Sauna ausgestattet ist. Diese private Wellness-Oase bietet einen luxuriösen Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Diese Wohnung vereint auf perfekte Weise luxuriöse Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und exklusive Außenbereiche. 

***Highlights***

- Consierge Service

- Edle Vollholz Eichen Parkett Böden

- Carrara Marmor in Bad und WC

- Fußbodenheizung

- Bodengleiche Duschen

- Smart Home

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser exzellenten Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Lage des Projektes ist als hervorragend zu bezeichnen. Es befindet sich im Herzen des siebten Wiener Gemeindebezirks, auch bekannt als Neubau. Diese begehrte Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und charmantem Wiener Flair. Der siebte Bezirk ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, elegante Boutiquen, trendige Cafés und erstklassige Restaurants. Die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraße Wiens, ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter das MuseumsQuartier, eines der weltweit größten Kulturareale, sowie das Volkstheater. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Burggarten eine grüne Oase der Erholung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar. Mehrere U-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage, kultureller Vielfalt und urbanem Lebensstil macht das Projekt It´s 7 zu einer einzigartigen Adresse für exklusives Wohnen in Wien.