THE PRINCESS

THE PRINCESS

TOP 8 - Ihr neues Lieblingszuhause

Licht, Raum und Lebensfreude – Willkommen in Top 8, einer Wohnung, die mit einem modernen Design und einer Fülle an natürlichem Licht begeistert. Hier treffen großzügige Räume auf eine einladende Atmosphäre, die den Alltag erhellt und Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen bietet.

Schon beim Betreten spüren Sie die Weite: Der offene Eingangsbereich führt direkt in eine großzügige, fast offene Küche. Diese ist mehr als nur ein Platz zum Kochen – sie lädt ein, kreativ zu werden, zu genießen und den Alltag zu vergessen. Direkt davor: ein gemütlicher Essbereich mit Blick auf den Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Vorbei am praktischen Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss gelangen Sie in den rund 25 m² großen Wohnbereich. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten. Es ist der Raum, in dem Sie nach einem langen Tag die Füße hochlegen und durchatmen können.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Erholung und Ruhe. Das Highlight: ein modernes Badezimmer en suite – der perfekte Ort für Ihre persönliche Auszeit.

AUSSTATTUNG HIGHLIGHTS:

• Hochwertiger Parkettboden für ein warmes und angenehmes Wohngefühl
• Fenster von Roto – garantieren maximale Lichtausbeute und tolle Aussichten
• Sonniger Südbalkon – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
• Große Tischlereinbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Whirlpool
• Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Gaszentralheizung
• Modernes Bad mit eleganter Dusche, Waschbecken und WC

WOHNCLOUD FAZIT:

Der perfekte Ort, um sich zuhause zu fühlen. Viel Licht, großzügige Räume und ein durchdachtes Design machen diese Wohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch seine Wärme und Gemütlichkeit überzeugt – einfach ein Ort zum Wohlfühlen!

WOHNCLOUD: IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL

Wir freuen uns auf SIE!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Hoßplatz bietet die perfekte Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Rückzugsort. Gelegen im Herzen einer charmanten Nachbarschaft, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben. WOHNCLOUD EMPFEHLUNG: Jeder einzelne Spaziergang zur Alten Donau verspricht Entspannung und Naturgenuss.