Beschreibung
Hinter der sanierten Fassade eines ehemaligen Fuhrwerkerhauses verbirgt sich eine neu errichtete kleine sehr exklusiven Wohnanlage. Insgesamt besteht die Anlage aus 4 Wohneinheiten jeweils mit Freiflächen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine WÜNSCHE offen! Ein HIGHLIGHTS ist sicher der hauseigene FITNESSRAUM und die FINNISCHER SAUNA.
Diese wunderschöne Maisonette verfügt über 3 Zimmer, hat eine Nutzfläche von 84,62m² (Wohnfläche: 72,13m², Terrasse: 12,49m²).
RAUMAUFTEILUNG: DG-1 besteht aus einer Wohnküche inkl. EINBAUKÜCHE und Zugang zur Terrasse, einem kleinen Gästezimmer oder Büro, Badezimmer mit WC - DG-2 hier befindet sich 1 sehr großzügiges und sonniges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit WC.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! Einbauküche mit sämtlichen Geräten – Klimaanlage – Fußbodenheizung – italienische Armaturen – Sanitärausstattung und Bodenbeläge von Villeroy & Boch - Photovoltaikanlage auf dem Dach – das HIGHLIGHT im Haus die FINNISCHE SAUNA und der bereits eingerichtete FITNESSRAUM
Energieausweis: HWB: 52 HWB-Klasse: C
KAUFPREIS inkl. EINBAUKÜCHE: Euro 319.000,00
Maklerhonorsr:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Lagebeschreibung
SÜSSENBRUNNER BESTLAGE! In Siedlungslage an der Süßenbrunner Hauptstraße. In der näheren Umgebung befindet sich der Golfplatz und der öffentlich zugängige Badeteich Süßenbrunn. Der Bus 25A ist in rund 3 Minuten fußläufig erreichbar und führt direkt zur U1-Rennbahnweg. Der Bahnhof Wien/Süßenbrunn ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.