Beschreibung
Die romantische Vorstadtvilla liegt in Eggenberg / Grenze Gösting in leicht erhöhter Lage mit wunderschönem Blick über Graz.
Es gibt die Möglichkeit die zwei getrennten Wohneinheiten zum Wohnen und Arbeiten zu nutzen, oder als Zuhause für mehrere Generationen.
Parterre Wohnung 1: Küche, Wohnzimmer plus 1 kleines Zimmer, Bad mit WC, Zugang zur herrlichen Terrasse und den in den wunderschönen Garten.
Obergeschoss Wohnung 2: ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine neuwertige, moderne Küche mit Essplatz und Balkon, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sowie über die Treppe im ersten Stock 2 geräumige Schlafzimmer, und 1 kleiner Nebenraum, Badezimmer mit Wanne und WC.
Beide Wohnungen sind über das zentral gelegene Stiegenhaus erreichbar. Die hellen Räume sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet.
Der Garten mit ca. 1.800 m2 ist auch ein Highlight dieser Immobilie. Sehr romantisch angelegt, ausreichend Sonnen- und Schattenplätze, Abstellfläche für die Gartengeräte, Rasenroboter ist vorhanden.
Das Parken für 3 Autos am Grundstück ist möglich; elektrische Toranlage vorhanden.
Highlights dieser Liegenschaft:
- 2 Wohneinheiten
- 2 Küchen
- 7 Zimmer
- 3 Bäder / WC`s
- 1.800 m² Garten
- Gartenhaus plus Terrasse
- Parkplatz für 3 PKW`s & elektrisches Einfahrtstor
- Kachelofen
- Rasenroboter
- Heizung (Infrarot) inkl. Warmwasser & Strom ca. € 250,-
- Ruhelage
- Bus in wenigen Gehminuten
- PROVISIONSFREI
Bitte besuchen Sie unsere Homepage unter www.bestinvest-immo.at wo Sie die Besichtigungsvideos anschauen können und sich somit einen tollen ersten Eindruck gewinnen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Eggenberg, Gösting, Ruhelage, Ausblick über Graz
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