Beschreibung
Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie unterteilt sich in:
- Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet.
- WC: Ein separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Badezimmer: Ein helles Badezimmer mit Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt.
- Küche mit Essplatz: Eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
- Wohn-Schlafzimmer: Ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer, das durch seine große Fensterfront lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Der Zustand der Wohnung ist gebraucht, aber in Ordnung. Dank der Lage im Haus mit allen Fenstern zum Innenhof können Sie sich auf helle und ruhige Räume freuen. Die Wohnung gleicht einer Wohnung im ersten Stock.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Studentenwohnung. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage und dem fairen Preis!
Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Investition oder einer netten Pärchenwohnung sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: 0660/7396171 oder per Mail unter: f.roessl@long-living.at. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln.
Lagebeschreibung
Umgebung und Anbindung: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage im Westen von Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Alte Poststraße ist eine bedeutende Verkehrsader, die eine hervorragende Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Autobahn A2 gewährleistet. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Öffentlicher Nahverkehr: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen ermöglichen. Auto: Die nahegelegene Auffahrt zur A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien, Klagenfurt und weiteren wichtigen Städten. Bahnhof: Der Grazer Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfangreiche nationale und internationale Zugverbindungen. Infrastruktur: Die Umgebung der Alten Poststraße 72 bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Bildungseinrichtungen: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie die Karl-Franzens-Universität und die Technische Universität Graz sind bequem erreichbar. Freizeit und Erholung: Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen sind ebenfalls gut erreichbar. Gesundheitsversorgung: Apotheken, Arztpraxen und das LKH-Universitätsklinikum Graz bieten eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Wirtschaft und Beschäftigung: Die Lage ist auch ideal für Berufstätige, da sich mehrere große Unternehmen und Gewerbegebiete in der Umgebung befinden. Zudem bietet die Nähe zur Innenstadt eine Vielzahl an Arbeitsplätzen in unterschiedlichen Branchen. Fazit: Die Immobilie in der Alten Poststraße in Graz bietet eine optimale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Studierende, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlage schätzen.