Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus hier in Seitenstetten!
Das Haus ist direkt an der Ecke angelegt, daher haben Sie hier nur einen Nachbarn. Des Weiteren bietet Ihnen das geräumige 3 Zimmer Reihenhaus 95m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 10m², einen Garten mit ca. 94m² und einen Balkon mit ca. 5m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein modern verfliestes WC, und eine extrem geräumige Wohnküche. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Eigengarten mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen oder einfach das Sonntagsfrühstück genießen.
Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC vor, sowie einen kleinen aber feinen Abstellraum. Auch zwei weitere Zimmer sind auf dieser Etage vorzufinden. Ein Zimmer ist extra groß und mit einem Balkon ausgestattet.
Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Reihenhäuser vorzufinden..
Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen – alles ist möglich in Seitenstetten.
Nutzen Sie jetzt die Chance und werden Sie Mieter dieses traumhaften Reihenhauses in Seitenstetten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 46,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,69 Klasse C.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 34.665,18 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.518,-- inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 138,45.
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Lagebeschreibung
Seitenstetten befindet sich im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Seitenstetten liegt im „Herzen des Mostviertels“, umgeben von einer der schönsten Landschaften Niederösterreichs, in der Moststraße. Es sind vor allem die Obstbäume, die diese Landschaft prägen.