TOP 05: Laakirchen: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon

Das Neubauprojekt befindet sich im Gemeindegebiet von Laakirchen unmittelbar südwestlich des Ortszentrums in einer attraktiven Wohnsiedlung. Das Zentrum, das alle Ansprüche an Nahversorgung, Schulen, Banken und Ärzten befriedigt, als auch das Gemeindeamt, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die hohe Anzahl an namhaften Unternehmen, verfügt Laakirchen auch über eine hohe Arbeitsplatzdichte. Zudem erreicht man den Ort sehr gut durch die nahe gelegene Auffahrt auf die Westautobahn A1, wobei die Seestadt Gmunden ebenso in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die angrenzende Natur sowie diverse Sportanlagen lassen viel Freiraum für Sport und Familie. Im Sommer profitieren Sie durch die kurze Distanz zum wunderschönen Traunsee, der für Abkühlung sorgt.

Die Wohnanlage mit ihren 24 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ist in zeitloser Architektur geplant und mit einer Tiefgarage vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss komplett barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über nach Süd-Westen ausgerichtete Terrassen und Eigengärten, die Obergeschosse über großzügige Balkone. Diese Wohnungen eignen sich durch die Größen perfekt als Startwohnung, Seniorenwohnung bzw. profitieren Jungfamilien von der außerordentlich gut durchdachten Wohnanlage.

Eckdaten
* moderne, funktionale Grundrisse
* Wohnflächen von ca. 50 bis 97 m²
* hochwertige Parkettböden
* variantenreiches Feinsteinzeug
* Fußbodenheizung (Fernwärme)
* angenehmes Wohnklima durch die Wohnraumlüftung
* Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom
* energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)
* Sonnen-/Sichtschutz: elektrische Raffstores bei allen Fenster/-türen
* barrierefrei (Liftanlage)
* 2 Parkplätze pro Wohnung (Tiefgaragen- und Freiparkplatz) inklusive
* schöne Terrassen mit Eigengärten und großzügige Balkone
* ansprechende Grünlandschaften, eigener Spielplatz

Preisübersicht Wohnung 5
Gesamtkaufpreis inkl. Tiefgaragen- und Außenparkplatz EUR 280.500,00

Habe ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? – Dann freue mich über Ihre Anfrage und informiere Sie gerne im Detail.
Ansprechpartnerin: Verena Kroiss, 0664/88 92 86 00, kroiss@maximilianhof.at

Der Verkauf der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Lagebeschreibung

Danzermühl, sehr gute Infrastruktur, zentrale und ruhige Siedlungslage