Beschreibung
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und extra Küche
Die großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist gut ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das 22m² große Wohn- Esszimmer . Die Küche ist mit 7m² separat angelegt und verfügt über ein eigenes Fenster. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer verfügen über große Fensterflächen und Ausgang auf den vorgelagerten Balkon mit Blick ins Grüne. Direkt vorgelagert ist der knapp 4m² große, Balkon, ebenfalls mit Grünblick. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohn- Esszimmer 22,5m²
- Schlafzimmer 16,5m²
- Balkon vorgelagert 3,9m²
- Küche 7m²
- Bad mit Wanne 3,7m²
- WC 1,2m²
- Abstellraum 2,1m²
- Vorraum mit Garderobenbereich 5,8m
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Strom und Gas sind nicht in den ausgewiesenen Kosten enthalten und vom Mieter selbst mit dem Energieversorger zu verrechnen.
Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Seifert Real GmbH.
Kontaktieren Sie mich unter 0676 5309013 und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese wirklich besonders attraktive Wohnung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an einem der schönsten Plätze von Ottakring: Zwischen der Sandleitengasse und dem Schloss Wilheminenberg gelegen. Genießen Sie die Nähe zu den Weinbergen, dem Wienerwald und dem großzügig angelegten Schlosspark. Der Standort der Wohnung selbst befindet sich in Ruhelage inmitten einer gehobenen Wohngegend. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit der Buslinie 46B zur U3 und S-Bahn Station Otterkring! Auch Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Hofer, etc.) sind in wenigen Minuten mit dem Auto aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar.
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