Beschreibung
Noble 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß des Adlerhofs im 7.Bezirk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 7. Bezirks! Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1070 Wien bietet auf 55,51m² und 2 Zimmern ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das noble Altbauflair mit großzügiger Raumhöhe verleiht der Wohnung einen besonderen Charme im Dachgeschoss. Die gepflegte Immobilie besticht durch hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen angenehmen Blick über die Dächer der Stadt bieten.
Die gepflegte Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Beheizt wird über Fernwärme.
Die ausgezeichnete Lage im belebten und angesagten Stadtviertel "Spittelberg" bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie: 5, 49
- Buslinie: 48A
- U-Bahnlinien: U3
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen.
Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter +43 660 222 98 25 sowie auch unter schneider@thurner-realitaeten.at. Unser Büro erreichen Sie unter office@thurner-realitaeten.at.
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Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses in der Siebensterngasse in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höheren Schulen. Auch Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeidienststellen und öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen, Straßenbahnen.
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