Beschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft wurde 2002 errichtet und besteht aus Keller, Erdgeschoß und 6 Stockwerken. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt im 5. Stock des Hauses. Sie besteht aus Vorzimmer, einem großzügigen Wohnsalon mit offener Küche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmern,
einem Badezimmer mit WC und einer separaten Toilette. Weiters ist ein Kellerabteil zur Wohnung gehörig.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme.
Am Flachdach des Hauses befindet sich eine große gemeinschaftliche Dachterrasse mit tollem Ausblick sowie ein Solarium.
Auch steht den Eigentümern im Erdgeschoß ein Gemeinschaftsraum für Festlichkeiten zur Verfügung.
Preis: € 549.000.-
BK.: € 205,83 inkl. USt.
RR.: € 145,45
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Abgebers beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Lukic unter der Telefonnummer 0650/3012132 sehr gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, nächst Donauzentrum und der Prandaugasse unweit der Albert Schulz Eishalle und der Veterinär Medizinischen Universität. Durch die Nähe zum Donauzentrum ist die Nahversorgung bestens gewährleistet. Auch ist die Verkehrsverbindung (U1, Straßenbahnlinien 25, 26, Autobus 27A) bestens gegeben.
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