Beschreibung
Zur Vermietungen gelangen Neubauwohnungen welche im Jahr 2022 fertiggestellt wurden und sich nun auf Ihre nächsten Bewohner freuen. Das Wohngebäude befindet sich in der Ultzmanngasse. Die Wohnungen wurden Fußbodenheizung, Außenrollos, Klimaanlagen und Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe.
Es handelt sich hierbei um Nachvermietungen. Die Wohnung werden zum angeführten Mietbeginn frei/leer. Die Befristung ist mit 5 Jahren festgesetzt.
Wohnung: Ultzmanngasse 31 Top 5
2-Zimmer Wohnung mit ca. 48,47 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem ca. 12,45 m² großen Balkon.
Mietkosten:
Bruttomiete pro Monat: € 975,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die Heizkosten- & Warmwasserkosten sowie Strom werden gesondert vorgeschrieben und sind noch nicht in der Miete enthalten.
Kaution: 3 Monatsmieten
Infrastruktur:
Im näheren Umfeld befinden sich zwei SPAR Filialen.
Verkehrsanbindung:
- Buslinien 98A
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 28,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Löwensteinstraße, Ultzmanngasse, Kirschenallee, Esslinger Hauptstraße, Ultzmanngasse
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