Top-Gastronomie am Eingang der Blockheide

3950 Gmünd / Niederösterreich
156 m2
Wohnfläche
6
Zimmer
4.135 m2
Grundfläche
€ 650.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Diese stark frequentierte Gastwirtschaft befindet sich in Top-Lage am Eingang der Blockheide Gmünd und genießt einen sehr guten Ruf, auf Grund seiner Kulinarik. Die Blockheide in Gmünd ist ein sehr beliebtes Wander- und Ausflugsziel, das viel Naturschönheiten (Wacksteine udgl.) zu bieten hat.

Das Anwesen teilt sich in Gastbetrieb mit einer Gaststube für ca. 30 Personen, einem Saal der durch eine mobile Trennwand geteilt werden kann und ingesamt ca 96 Personen oder 54 oder 42 Sitplätze und einem Stüberl für 16 Personen. Dazu gehört noch eine große Terrasse wo man mindestens 40 Personen unterbringen kann. Die Terrasse ist auch mit einem kleinen Spielplatz (Rutsche in den Garten usw.) für die Unterhaltung der Kinder ausgestattet. Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren komplett saniert und sind modernst ausgestattet.

Im Obergschoß befindet sich die große Wohneinheit, mit einer geräumigen Terrasse und einem schönen westlichen Stadtblick über den Fluß. Die Wohneinheit teilt sich in 7 Zimmer, Bad, WC und Vorraum.

Die ganze Anlage ist auch unterkellert, in dem sich diverse Abstellräume, Lagerräume, Garage und Heizraum mit neuer Heizungsanlage befinden.

Gleich anschließend an die großzügige Gastterrasse ist der riesige Parkplatz, der sich natürlich auch für Reisebusse viele Besucher der Blockheide anbietet, die sich natürlich gerne nach einem Ausflug kulinarisch verwöhnen lassen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

sonnige Ortsrandlage mit Grünblick

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 15.04.2024, 14:29:19 Uhr; Referenz-Nummer: 3346