Beschreibung
In Krems kommt in der Fußgängerzone in bester Lage ein branchenfreies Geschäftslokal mit 274,83
zur Vermietung in unbefristeter Hauptmiete
eine Erweiterung der Geschäftsfläche um Büro und Lager auf 480m² ist möglich
Das Lokal ist in gutem Zustand,
Es verfügt über eine loftartige Verkaufsfläche ,
große Auslagenfronten und eine elektrische Eingangstüre.
Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung
Notausgang im EG
die Böden sind belagsfertig
Deckenleuchten vorhanden,
zusätzlich Gang mit Auslagenfronten
Werbetafeln können angebracht werden
Es werden 2 neue Toiletten
und eine Teeküche errichtet.
mit dem Lasten/ Personenlift gelangt man zum Müllraum
Miete netto: 10,-/m²/ Monat
BK inkl Liftkosten netto: 2,-/m²/ Monat
Kaution 6 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst in bar oder als Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst
Energieausweis: HWB-ref: 64kWh/m²a C
Sehr gute Infrastruktur
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Mag Monika Feichtinger
office@bar-immobilien.at
Tel: 0699/11 54 54 99
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage in der Innenstadt - Gut sichtbar und erreichbar - Umgeben von anderen Geschäften und Unternehmen - Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe - Attraktives und belebtes Umfeld mit hoher KundInnenfrequenz - In einer wirtschaftlich starken Region mit guter Infrastruktur und hoher Kaufkraft
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