Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburgerstraße im Gewerbegebiet Eisenstadt
mit 8808m² Gewerbegrundstück,
mit einer bestehenden modernen Halle mit 3053m² Nutzfläche
Freie Fläche derzeit: 2506m²
vermietete Fläche: 546,80m² ( Crossfit, Abendlokal/ Cafe)
122 Stellplätze
Flächenreserven:
Zu- und Ausbau möglich: 2569m² in 2 Etagen
branchenfrei, bestens geeignet für Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren, Hotellerie und Gastronomie
Die Halle ist in gutem Zustand
Aufteilung ist leicht änderbar/ Rigipswände
diverse Eingänge und Notausgänge
Panoramalift
Stiegenhaus und 1 Freitreppe
Küche, Gemeinschaftsräume und Toiletten (Damen, Herrn, Behinderten WC), Bäder
Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtungen
Die Heizung erfolgt durch Heizumluft
Beleuchtungen vorhanden
Bodenbelag ist ein lackierter Estrich, Fliesen
Raumhöhe 4 m - 8m
große Auslagenfronten
ausreichend Platz für Werbeflächen
Laderampe mit Rolltor
LKW Zufahrtsstraße
großer allgemeiner freier Parkplatz
Kaufpreis: 4,9 Mio.
BK: 1,-/m²
Energieausweis wird vom Abgeber zur Verfügung gestellt
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Eisenstadt in unmittelbarer Nähe zum Nahversorger Hofer, zum Arbö Pannennotruf, zum Restaurant The Roots sowie ca. 200 weiteren Gewerbebetrieben. und Verkaufsmärkten
Es gibt eine perfekte Anbindung an die Autobahn
In unmittelbarer Nähe S 31, B50
sowie 8 min mit dem Auto nach Eisenstadt Zentrum
und 4 min zum Bahnhof Eisenstadt
Bei Interesse kontaktieren Sie
Mag Monika Feichtinger
Email: office@bar-immobilien.at
Tel: 0699 11 54 54 99
B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 Wien
Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at
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