Beschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich direkt gegenüber des großen EKZ Auhofcenter in einem FMZ-Gebäudes aus Fertigteil und Massiv mit einem Flachdach. Die Agglomerationslage zieht als Kundenmagnet und bequeme Einkaufsmöglichkeit einen breiten Kundenstock aus der unmittelbaren Umgebung aber auch aus entfernteren Regionen an. Es gibt praktische Kundenparkplätze direkt vor dem Objekt als auch eine Kundengarage.
Der Standort ist ideal für Unternehmen, die an einer guten Verkehrsanbindung sowie einem bestens etablierten Handelsstandort interessiert sind. Es gibt eine Busverbindung, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Neben Geschäften jeder Art und Dienstleistern unterschiedlichster Richtungen befinden sich auch Apotheken, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld.
Das Geschäftslokal mit dem ansprechenden Querschnitt und der praktischen Größe ermöglicht die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte. Die Lage und Sichtbarkeit versprechen eine nachhaltig hohe Kundenfrequenz an einem Top-etablierten Handelsstandort.
Ihre Vorteile:
- Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäft
- Sehr gute Agglomerationslage / Beste Einzelhandelslage
- Guter Flächenzuschnitt
- FMZ Standard
- Sehr gute Sichtbarkeit
- Klimaanlage
- Gute Werbemöglichkeiten mit Pylon
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktdaten: Mag. Philipp Mayer +43 676 370 60 95
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in 1140 Wien in Wien direkt gegenüber des großen EKZ Auhofcenter. Sie liegt in einer idealen Lage, um Einzelhandelsgeschäfte zu betreiben. Es gibt viele Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, einschließlich Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten, Bäckereien, Einkaufszentren, Geldautomaten, Banken, Poststellen. Die Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch über den ÖPV kann als sehr gut bezeichnet werden.
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