Beschreibung
Zinshaus VOLLVERMIETET! - Nutzen Sie Ihre Chance und greifen Sie zu!
Diese Immobilie ist PERFEKT für Anleger. Mit insgesamt 5 Wohnungen mit einer Größe von ca. ca. 37 m² (2 Wohnungen), und ca. 52 m² (2 Wohnungen) sowie mit ca. 100 m² (1 Wohnung) bietet dieses Zinshaus eine gute Art, Ihr Kapital richtig und gewinnbringend anzulegen.
Alle 5 Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das Zinshaus ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Zum Objekt gehören weiteres PKW Abstellplätze, Kellerabteile und eine Garage.
Das Zinshaus in Penk im Mölltal liegt an der Sonnenseite, nur wenige Schritte von der Möll entfernt. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln und macht diese Lage besonders attraktiv für Mieter, die die Natur lieben. Zur Liegenschaft gehört außerdem eine große Grünfläche, an der Mieter ihren grünen Daumen ausleben können, sowie entspannt dem angenehmen Rauschen der Möll lauschen können.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Beim Kaufpreis von € 350.000,- handelt es sich um den Netto-Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Nach dem Kauf können die 20% Umsatzsteuer vom Finanzamt rückerstattet werden.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnung 1 (ca. 52 m²): Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
- Wohnung 2 (ca. 37 m²): Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essküche, Schlafzimmer
1. Obergeschoss:
- Wohnung 3 (ca. 53 m²): Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum
- Wohnung 4 (ca. 39 m²): Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Essküche, Schlafzimmer
2. Obergeschoss:
- Wohnung 5 (ca. 100 m²): Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
Kellergeschoss:
5 Kellerräume
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Penk-Reisseck: Die Gemeinde Reißeck liegt am Fuße des Danielsberges und wird im Norden von der Reißeckgruppe und im Süden von der Kreuzeckgruppe umrahmt. In dieser herrlichen Lage im Mölltal reichen neben Mountainbiken, Rafting- und Kanufahren die Freizeitaktivitäten über Paragliding, Reiten, Surfen bis hin zu Tennisspielen oder Schwimmen. Eingebettet in die Hohen Tauern bietet sich Reißeck auch als Ausgangsort für Wanderungen auf etwa 150 km markierten Pfaden an. Der geschichtsreiche Danielsberg (962 m) wartet mit einer 6000 Jahre alten Kultstätte auf: Schon um 500 v.Chr. besiedelten Kelten das Gebiet und schürften nach Gold, Silber und Eisen. Man hat ihre Werkzeuge aus Stein gefunden. Das Mölltal, mit dem saubersten Fluss des Landes, der Möll, sowie einer einzigartigen Pflanzenwelt eröffnet Natur pur und ist gleichzeitig Ruhepol.
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