Beschreibung
Top Lage Leonhardstraße! Gewerbefläche mit ausgezeichneter Frequenz und diversen Nutzungsmöglichkeiten!
Zum Verkauf gelangt hier eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 630 m2 Nutzfläche im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard.
Die Flächen befinden sich im 1. Untergeschoß dieses Hauses. Parkmöglichkeiten (zur Miete) befinden sich im innenliegenden Hof dieser Liegenschaft.
Die Flächen können vielseitig verwendet und genutzt werden, je nachdem wofür Sie diese gebrauchen möchten.
Bestehende Planungen für ein Fitnessstudio als auch für eine Lasertag Halle sind bereits vorhanden und können gerne bei Bedarf übermittelt werden.
Gerne können die Flächen nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt hochfrequentiert in einer der beliebtesten Grazer Stadtbezirken - St. Leonhard. In unmittelbarer Nähe halten diverse öffentliche Verkehrsmittel, ein Fitnessstudio, eine Kinderkrippe und auch das Gymnasium sowie auch nicht zuletzt das Café Haus Tribeka und der Friedhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen dadurch für enormen Betrieb in der Fußgängerzone. Auch das Landeskrankenhaus liegt nicht weit entfernt wodurch Ihnen ein breites Spektrum an Kunden geboten ist. Ob mit dem PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Rad - die Immobilie ist egal mit welchem Fortbewegungsmittel einfach und vor allem bequem zu erreichen.
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