Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gastgewerbebereich in der kleinen Stadt Mariazell in der Steiermark. Sie liegt im Zentrum von Mariazell, einem beliebten Wallfahrtsort in Österreich. In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, einen Geldautomaten, eine Bank, eine Post sowie eine Bushaltestelle. Trotz der zentralen Lage ist die Lage ruhig. Mariazell zählt zu einen der beliebtesten Ausflugsorte mit ca. 1 Mio. Besuchern pro Jahr Das Objekt wird von einer erfahrenen Gastronomen Familie betrieben, die eine Umsatzpacht von € 170.000,00 p.A. zahlen, was eine Rendite von 9,2 % ergibt. Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Der Eigentümer übergibt das Objekt geldlastenfrei. Weiters wurde er aufgefordert, binnen 14 Tagen einen Energieausweis zu bringen.