Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Klagenfurt am Wörthersee! Dieses wunderschöne Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der durch den großen Garten geprägt ist.
Diese Villa wurde ca. 1972 gebaut & besticht durch Ihre moderne ansprechende Architektur, die dem heutigen Zeitgeist entspricht.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1855 m² (lt. Gb) gelegen, besticht das gepflegte Haus durch seine Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß, Obergeschoß und einem Kellergeschoß. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten, sei es beim Grillen mit Freunden auf der großzügigen Terrasse oder beim Spielen mit den Kindern. Die beiden Garagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist der herrliche Grünblick, der Ihnen täglich ein Gefühl von Freiheit und Ruhe vermittelt. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt geschnitten und bieten Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die zentrale Lage der Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Buslinien, sind Sie schnell und bequem in der Stadt oder erreichen die umliegenden Naturparadiese rund um den Wörthersee.
Auch für ein Immobilienprojekt ist die Liegenschaft sehr gut geeignet. 1855 m² lt. Grundbuch - die Liegenschaft befindet sich lt. Auskunft Magistrat Klagenfurt in der Zone 2. Siehe Angaben in den beigelegten Planunterlagen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und sogar ein Einkaufszentrum. Dieses Haus in Klagenfurt am Wörthersee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit gibt, unvergessliche Momente zu schaffen. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Kärntens! Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieses Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Leben hier beginnen kann!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, nur wenige Minuten vom LKH und der charmanten Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw. sind schnell erreichbar. Zudem sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für eine optimale Nahversorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind problemlos vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Anbieter kontaktieren
