Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung von 195 m² in einer wunderschönen Villa aus dem 19. Jahrhundert, die 2005 komplett renoviert wurde.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit separatem Eingang und setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Badezimmer, Essbereich für 12 Personen Personen mit Arbeitsecke,
separate Wohnküche für 4 Personen, Flur mit Zugang zu großem Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,
ein zweites großes Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Unabhängige Heizung mit Brennwertkessel. Keine Hausverwaltungskosten. Eigener überdachter Parkplatz von ca. 20qm
Nutzbare Gemeinschaftsräume: 2700 m2 bepflanzter Garten, 35 m2 Sommerraum, Swimmingpool (5 x 10 m), gemeinsame Waschküche,
ehemaliger Trockenraum von 156 m2, der als Fitnessstudio genutzt wird (unvollendet).
Größen: 195qm Wohnung, 20qm überdachter Stellplatz
Ausstattung: Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich in Parkett, gepanzerte Türen, Dreh-Kipp-Fenster in Thermopan,
Alarmanlage, Bewässerungssystem.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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