Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Klagenfurt am Wörthersee! Diese TOP Mietwohnung (Real Wohnbau - Qualität) befindet sich in Waidmannsdorf - einer der beliebtesten Wohngegenden von Klagenfurt. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 66,93 m². Hier erwarten Sie zwei helle und geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen traumhaften Grünblick bietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Der überdachte Westbalkon ist direkt vom Wohn- Essbereich aus zugänglich und bietet Ihnen weitere Möglichkeiten, draußen zu entspannen und die Natur zu genießen. Weiters verfügt die Wohnung über ein schönes moderenes Badezimmer mit Einzelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dusche. Ebenso ist das WC getrennt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil (Nr. 3) + einen Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Ein weiteres Plus ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Autobahnanschluss, der Bahnhof ist schnell und bequem zu erreichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Sie!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität - Klagenfurt (Waidmannsdorf) und dem traumhaften Wörthersee. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Auch ein Arzt und eine Bank sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe.
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