Beschreibung
Zum Verkauf steht eine einladende Dachterrassenwohnung (Baujahr 1997) mit großzügigem Wohn-/Essbereich und zwei gut geschnittenen Schlafzimmern.
Ideal für Paare, Familien und alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Licht und Freiraum suchen.
Wohnung
Diese Wohnimmobilie punktet mit:
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angenehmer, überwiegend südseitiger Ausrichtung
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großteils absolut ruhiger Lage
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hellem, weitläufigem Wohnbereich mit teilintegrierter Küche
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sehr gut nutzbarem Grundriss
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zwei Bädern und zwei WC – perfekt für Familien
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rund 40 m² uneinsehbarer Dachterrasse, ideal zum Entspannen oder für Gäste
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oberstes Geschoss (4. OG = DG) mit Lift
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solider Bauweise und gepflegtem Zustand
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, hochwertigen Wohnlage des 13. Bezirks – nur etwa 5 Gehminuten von der U4-Station Unter St. Veit.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und typische Heurigen.
Für Freizeit und Erholung liegen der Rote Berg, der Schönbrunner Schlosspark und der Lainzer Tiergarten quasi vor der Haustür.
Praktisch für Familien: In der Umgebung befinden sich mehrere ausgezeichnete Schulen (Volksschulen und Gymnasien).
Gebäude
Das Haus wurde 1997 errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (DG1 + DG2). Ein großer Personenlift steht zur Verfügung und bringt Sie komfortabel bis vor die Wohnungstür.
Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Hinweis: Die ersten drei Bilder dieses Inserats zeigen Möblierungsbeispiele.
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an he@engelreal.at
Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Pläne
Lagebeschreibung
U4 Unter St. Veit - Kupelwiesergasse - Hietzinger Hauptstraße
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