Beschreibung
IN DER SEIDENGASSE BEI DER SCHOTTENFELDGASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 50,91 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 10,38 m2 LOGGIA IM 2. LIFTGESCHOSS - HOFRUHELAGE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 10,38 m2 Loggia, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Komplettküche mit Herd, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler, Ober- und unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoß
+ UPC-Magenta-Telekabelanschluss, Telefonanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 31,15 kWh/m2
Lage
SEIDENGASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse-Kenyongasse-Neubaugürtel-Kaiserstraße-Innere Mariahilfer Straße-Zieglergasse-Westbahnstraße) und perfekten Verkehrsverbindungen wie der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen, die U3-Station Zieglergasse sowie die Linien 5, 6, 9, 18 + 49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Provisionsfreie Gesamtmiete € 985,03 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 154,56 inkl. 10/20 % MwSt.
3 BMM Kaution: € 3.420,00 per Überweisung;
Strom, TV/Internet wird gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen, die U3-Station Zieglergasse sowie die Linien 5, 6, 9, 18 + 49 sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Mob.-Tel. +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
SEIDENGASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Schottenfeldgasse, Zieglergasse, Neubaugürtel, Kaiserstraße, Innere Mariahilfer Straße, Westbahnstraße) und perfekten Verkehrsverbindungen wie der Westbahnhof mit den U3 und U6-Stationen, die U3-Station Ziegleregasse sowie die Linien 5, 6, 9, 18 + 49 sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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