Beschreibung
Um die Wohnung online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.
Topmiete - Erstbezugsqualität in Ruhelage!
Diese 2025 neu renovierte Wohnung befindet sich in einem um 1960 erbauten Wohnhaus,
das im Jahre 2022 thermisch saniert wurde, im Hochparterre und bietet auf einer Wohnfläche von rund 53 m²:
- ein Vorzimmer
- eine großes Wohnzimmer
- eine moderner Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler
- ein geräumiges Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Toilette
Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage und die Station der Autobuslinie 212 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler und die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizung, die auch übers Internet zu steuern ist.
Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden.
Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Wohn- und Schlafzimmer werden leer übergeben.
Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Vertrag angeboten, der nach einer Mietdauer von einem Jahr,
unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist, vom Mieter vorzeitig aufgekündigt werden kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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