Beschreibung
Traumbungalow in Lieboch!! Schlüsselfertiger Bungalow mit Pool, Keller und Doppelgarage!!
Nur wenige Minuten vom Ortskern Lieboch entfernt entsteht auf einem ca. 840m2 großem Grundstück ein wunderschöner Bungalow mit allen Annehmlichkeiten.
Key Facts zum Bungalow:
- Dichtbetonkeller
- Massivbauweise
- Energieeffiziente Luftwärmepumpe (ausgetragen über Fußbodenheizung)
- Smart-Home Steuerung
- Fingerprint an der Eingangstüre
- Parkettböden (Landhausdiele)
- Großformatiges Feinsteinzeug im Bad und WC
- Hochwertige, namhafte und moderne Sanitäreinrichtungen (Hans Grohe, Laufen, Geberit ect.)
- Walk-In Dusche
- Pool mit automatischer Dosieranlage
- Großformatiges Feinsteinzeug auf der Terrasse
- Elektrische Raffstore an jedem Fenster
- Spots im Wohnbereich
Das sind nur einige Highlights dieses Bauvorhabens.
Derzeit befindet sich das Bauvorhaben in der Rohbauphase, wobei die Fenstern in kürze verbaut werden.
Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant.
Der Käufer hat natürlich noch Mitspracherecht sofern die Bauabschnitte noch nicht abgeschlossen sind.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der errichtete Bungalow ist nicht nur ein Blickfang im schönen Ort Lieboch, er begeistert auch mit perfekter Infrastruktur, fußläufig erreichbaren Nahversorgern und auch das öffentliche Verkehrsnetz steht Ihnen bestmöglich ausgebaut zu Verfügung. Wenige Minuten entfernt finden Sie diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Einrichtungsgeschäfte und Vieles mehr – auch die Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreicht und bietet Ihnen somit perfekte Anbindung nach Graz als auch nach Kärnten. Überzeugen Sie sich vor Ort von der wunderbaren Objektlage und lassen sich von der Aussicht begeistern.
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