Traumgrundstück mit Blick über Graz!!

Traumgrundstück mit Blick über Graz!!

Zum Verkauf gelangt ein Traumgrundstück mit Blick über die Dächer von Graz!!
In einem Ost-Süd Hang eingebettet überblickt man die schöne Landeshauptstadt - als Mittelpunkt der Aussicht erstrahlt der Grazer Schloßberg. 

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 1.685 m2 auf - hat eine Widmung von WR mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3.

Derzeit ist auf dem Grundstück noch ein Altbestand vorhanden, welcher natürlich einem exklusiven Domizil weichen könnte. 
Aufgrund des Altbestandes, sind bereits alle Anschlüsse am Grundstück vorhanden.
Die Zufahrt ist bis zur letzten Kurve ist durch öffentliches Gut gegeben und von dort an erwirbt man einen Weganteil (6/48 Anteile) an einer Privatstraße bis zur Liegenschaft.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In der KG Baierdorf wird dieses Traumgrundstück, ausgerichtet nach Ost-Süd-West mit Blick über Graz angeboten!! Nur 15 Autominuten vom Grazer Zentrum entfernt, liegt dieses Grundstück in sehr attraktiver Lage mit wundervollem Blick über die schöne Stadt Graz. Auch das öffentliche Netz bietet Ihnen vollumfänglich Verbindungen, egal ob zu Bildungseinrichtungen, Nahversorgern oder Freizeiteinrichtungen - in 10 Minuten Fußweg erreichen Sie sämtliche Linien. Auch diverse Restaurants und Cafés in nächster Umgebung laden zu einem Besuch ein - oder Sie verbringen einen sonnigen Nachmittag im nächstgelegenen Golfclub Thalersee - Steinfeld, in dieser Objektlage ist Ihnen wirklich alles geboten. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort!