Traumgrundstück umgeben von Villen in Bad Vöslau zu verkaufen

2540 Bad Vöslau / Niederösterreich
891 m2
Grundfläche
€ 545.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Bad Vöslau, einer malerischen Gemeinde im Herzen von Niederösterreich. Hier, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, befindet sich ein besonderes Grundstück, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Das Grundstück hat eine Fläche von beeindruckenden 891m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Doch nicht nur die Größe des Grundstücks ist beeindruckend, sondern auch seine Lage. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn ist das Grundstück sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal gelegen.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist ein Pluspunkt, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem und schnell zu erreichen.

Doch nicht nur die praktischen Aspekte sprechen für dieses Grundstück, auch die Lage inmitten einer idyllischen Villen Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Natur, erkunden Sie die nahegelegenen Weinberge oder entspannen Sie bei einem Spaziergang.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie ein Haus für Ihre Familie bauen möchten oder eine Geschäftsidee umsetzen wollen - hier haben Sie die Freiheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Grundstück in der bezaubernden Gemeinde Bad Vöslau. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses Grundstücks zu überzeugen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Zukunft zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute und werden Sie Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft.

- Das Grundstück ist noch Teil einer Größeren Liegenschaft und muss noch abgeteilt werden.

- Grundstücksmaße: ca. 23m X 34m

- Zufahrt über Servitut oder Fahnenparzelle - Eigengrund

- Aufschließungskosten müssen somit nocht entrichtet werden. (ca. € 25.500,00)

- Die Bebaubarkeit liegt bei 35% somit ist eine bebaubare Fläche von ca. 311m² möglich

- offene Bauweise

- Bebauungshöhe 6m

 

 

Kontakt:

Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer

+43 650 / 710 00 56

zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute!  Wie freuen uns auf Sie!

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com

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Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.

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Angaben laut Aussagen des Eigentümers.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bad Vöslau, die in Niederösterreich liegt. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Schule und einem Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und eine Polizeistation sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervoragend der Bahnhofe befindet sich nur wenige Minuten entfernt,

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Straßenbahn
5km
Autobahnanschluss
2km
Flughafen
3km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Bank
1km
Bankomat
1km
Post
1km
Polizei
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
5km
Krankenhaus
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 18.03.2024, 10:43:29 Uhr; Referenz-Nummer: 153981735