Beschreibung
2-Zimmerwohnung in der Ampfererstraße
Ab sofort steht diese freundliche ca.50 m² große Wohnung mit Westbalkon und kleinem Ostbalkon zum Verkauf.
Vom praktischen, großzügigen Vorraum gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung- das renovierte Bad mit WC und Dusche ( auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden), die Küche und die beiden Zimmer. Von einem Zimmer ist der Westbalkon erreichbar. Durch die Küche ist der kleine Balkon Richtung Osten begehbar.
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, im Bad wurden Fliesen verlegt.
Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil. Sowohl im Freien als auch im Keller befinden sich Fahrradabstellplätze.
Allgemeine Autoabstellplätze sind vor dem Haus zu finden. Um eine Anwohnerparkkarte kann bei der Stadt Innsbruck angesucht werden. Die Kosten dafür werden mit ca. 100,- EUR pro Jahr angegeben.
Auch besteht eventuell die Möglichkeit um ca. 100 Euro pro Monat den Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus zu mieten. Dieser wurde von der momentanen Eigentümerin angemietet und könnte vielleicht auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung selbst liegt in einem Mehrparteienhaus nahe der Universität am Innufer. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und doch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sowie Hochschule/Universität sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Erneuerungen:
Elektroleitungen, Gasetagenheizung, Badsanierung, Fenstertausch 2023
Ihre Fragen sind mir willkommen! Ich helfe gerne und freue mich auf einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in Innsbruck bietet eine ideale Lage für urbanes Leben und akademisches Umfeld. Mit einer Ausrichtung nach Osten und Westen genießen Sie sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Die Nähe zur Universität macht sie perfekt für Studierende. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus, Straßenbahn und Bahnhof, rundet das Angebot ab.
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