Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante 3-Zimmer DG-Wohnung in der Wassergasse in 1030 Wien
Die Terrassenfläche wird derzeit erneuert und erhält einen hochwertigen Holzbelag! Die gesamte Wohnung wird noch ausgemalt und der Backofen erneuert!
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Aufgang zur Dachterrasse
- Abstellraum unter Stiegenaufgang
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie WC und Bidet
- Geräumige und moderne Wohn-Küche
- 2 Schlafzimmer (separat begehbar)
- Weitläufige Dachterrasse
- Separates WC
Die Wohnung ist mit Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Wassergasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsstraße Landstraße Hauptstraße und der Rochusmarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung garantieren sowohl der Donaukanal, als auch nahegelegene Prater.
Öffentliche Verkehrsmittel
- U Bahnlinie: U3
- Buslinie 77A
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Provision bezahlt der Abgeber
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Wassergasse, 1030 Wien
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