Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Verlieben Sie sich in das moderne und sonnige Ambiente dieser Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 87m² bietet diese 3 Zimmerwohnung viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Einzigartig an dieser Wohnung ist auf jeden Fall der tolle Galerie Charakter.
Im ersten Geschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein abgetrennter Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein kleiner aber feiner Abstellraum. Des Weiteren verwöhnt Sie das modern verflieste Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne. Ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls im Bad. Das WC ist separat, neben dem Badezimmer angelegt.
Über die wunderschöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum, welcher auch perfekt als Schrankraum genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich zentral in Gresten – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Arzt oder Bank – alles ist quasi nur einen Katzensprung entfernt.
Das Freizeitzentrum Voralpenbad ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort findet man alles was das Herz begehrt - ein solargeheiztes Schwimm- und Sprungbecken mit Wasserrutsche, ein eigenes Kinderbecken und eine große Liegewiese. Tischtennis und Beachvolleyball kann ebenfalls gespielt werden.
Mit dem Auto erreicht man in ca. 15 Minuten Scheibbs und Amstetten in ca. 30 Minuten.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 56,14 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,93 Klasse D.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.800,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 857,05 inkl. BK und Ust.
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Pläne
Lagebeschreibung
Gresten liegt im niederösterreichischen Bezirk Scheibbs. Unsere Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage – egal ob Kindergarten, Schule, Einkaufen, Arzt, Bank oder div. Freizeitangebote – alles einen Katzensprung entfernt. Im Grünen lässt es sich herrlich entspannen, wandern, spazieren und auch Rad fahren.