Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in einer Wohlfühlregion!

3134 Reichersdorf / Niederösterreich
95 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 699,00
Bruttomiete

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 95,00 m² + Gartenmitbenützung + Schuppenabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK und USt.

Heizkosten / Warmwasser: € 103,94 inkl. USt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über ein geräumiges, zur Wohnung gehörendes Treppenhaus erreichbar, das ausreichend Platz für Garderobe sowie Wasch- und Trockenmaschine bietet. Im zweiten Obergeschoss, dem Dachgeschoss des Hauses, verfügt die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Mitbenutzung des Gartens ist gestattet. Ein Schuppenabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Stockwerkslage/Aufzug: 1+2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Küche mit Einbaugeräten. 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Inmitten von Weinbergen und Top Heurigen 280 Meter ADEG Markt 3 Minuten mit dem Auto zum Kindergarten und Volksschule 5 Minuten mit dem Auto nach Traismauer und Herzogenburg 25 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof St. Pölten

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 10.07.2024, 19:48:33 Uhr; Referenz-Nummer: 5067