Beschreibung
Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.
360° - 3D Grad Besichtigung Link:
https://my.matterport.com/show/?m=9NSpka7HBwf
● WOHNUNG
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Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche
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Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohngefühl
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Edle Parkett- und Fliesenböden für ein modernes Ambiente
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Fußbodenheizung in allen Räumen
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Sonnige Loggia mit Hofblick
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Moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung
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Stilvolles Badezimmer mit Dusche
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Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden
● GEBÄUDE
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Personenaufzug im Haus für komfortablen Zugang
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Angenehme Wohnatmosphäre
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Betriebskosten samt 10% USt belaufen sich auf € 364,94,-
(inkludiert sind IH-Rücklage, USt, BK & Lift-BK)
● LAGE & INFRASTRUKTUR
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Sehr gute Verkehrsanbindung in unter 3min Fußweg (U-Bahn, Bus und Straßenbahn)
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Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
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Ärzte, Apotheke und Klinik schnell erreichbar
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Schulen, Kindergärten und höhere Bildungseinrichtungen in der Umgebung!
● FAZIT
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Ideal für Paare, Familien oder Singles
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Modernes Wohnen in attraktiver Lage im 12. Bezirk
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Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich
"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Disclaimer
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und ist vollständig möbliert. Persönliche Gegenstände der Eigentümer befinden sich in den Räumlichkeiten. Eine Nutzung oder Besichtigung erfolgt unter Berücksichtigung dieser Umstände.
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet, um persönliche Gegenstände und Möbel zu entfernen. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten und können vom aktuellen Zustand vor Ort abweichen. Maßgeblich ist der tatsächliche Eindruck bei der Besichtigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung liegt im 12. Bezirk in Wien, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Längenfeldgasse entfernt. Die Umgebung bietet beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Post und Polizei sind ebenfalls bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Mobilität.