Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer zentral-liegenden, modernen und sonnigen Wohnung im Herzen von Leibnitz.
Dann endet Ihre Suche wohl genau HIER.
Diesem Wohntraum entgeht durch den großen Westbalkon, die ausgezeichnete Raumaufteilung und dem offenen Wohn-Essbereich gar nichts!
Ein geräumiger Vorraum, ein großes Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Zimmer, welches beliebig als Büro-, Ankleide oder als ein weiteres Schlafzimmer fungieren kann und Ihnen durch den Zugang zum Balkon viel Sonne im Raum schafft, warten auf Sie! Die offene Küche ist ein weiteres Merkmal dieser Wohnung. Sie geht nahtlos in den großen Wohnbereich über und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ihre Highlights auf einen Blick:
+ helle Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
+ getrenntes Badezimmer und WC
+ großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer
+ Fernwärme, Fußbodenheizung
+ geräumige Einbauküche
+ lichtdurchfluteter, großer Wohn-Essbereich
+ Stellplatz + Tiefgaragenparkplatz inkludiert !!
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett im Wohnzimmer und Fliesen im Vorraum, Badezimmer und WC sorgen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung, die den modernen Anspruch dieser Wohnung unterstreicht. Mit einer Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung selbst an kalten Tagen für eine wohlige Wärme gesorgt.
Besonders praktisch: Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, ohne sich durch eine geschlossene Wand von der restlichen Wohnung abzugrenzen. So bleibt der Raum stets offen und einladend. Sie erstreckt sich über die gesamte Breite des Raumes und somit laden viele Schubladen, Abstell- und Arbeitsflächen Sie förmlich zum Einkaufen und Zubereiten von Köstlichkeiten ein! Mit Blick auf den Wohnbereich und den Balkon wird einem gemütlichen, großen Esstisch, genug Raum geschaffen, um viele gemeinschaftliche Stunden mit Ihren Liebsten zu verbringen.
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Wohngegend, die durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Kinderspielplatz, einen Kinderwagen-Abstellraum sowie zwei Fahrradräume ideal für Familien ausgestattet ist. Wenn Sie nicht gerade kostbare Stunden mit Ihren Liebsten in den eigenen vier Wänden verbringen, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten das grüne Umland von Leibnitz, das zu entspannenden Spaziergängen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf Ihrem traumhaften Westbalkon – der ideale Ort, um nach der Arbeit mit einem Buch zu entspannen, ein Abendessen mit Blick auf den grünen Stadtrand zu genießen oder die Abendstunden mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen - so wird dieser Ort schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Wollen Sie sich selbst davon überzeugen, dass wir hier Ihren Lieblingsplatz gefunden haben? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 676 36 46 896, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Leibnitz und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und direkter Nähe zur Natur. Mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern und dieser Lage, ist die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die sowohl urbanes Leben als auch eine grüne Umgebung schätzen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt im Stadtzentrum, welche wenige Gehminuten zu Fuß entfernt sind. Pendler aufgepasst, ebenso den Bahnhof erreichen Sie mit nur 10 Minuten Fußmarsch. Die aussichtsreiche Weinlandschaft der Südsteiermark ist von hier aus greifbar nahe. Entdecken Sie die Region in all seinen Möglichkeiten an unzähligen Aktivitäten in der Natur, kulinarischen Erlebnissen und traditionsreichen Veranstaltungen durch das ganze Jahr!
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