Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia/Terrasse und 198,51m² großem Eigengarten in Seewalchen am Attersee!

4863 Seewalchen am Attersee / Oberösterreich
104,76 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
€ 450.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten sowie Loggia/Terrasse in Seewalchen am Attersee zu verkaufen!

Beim Betreten der Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei, da Hochparterre!) eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum ermöglicht. Zwei Loggien/Terrassen sind sowohl von den drei Schlafzimmern als auch vom großzügigen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Ein Schlafzimmer beeindruckt zudem mit einem eigenen Badezimmer mit Toilette. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Eigengarten, der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet.

Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Lage in der Nähe des Attersees, der bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung tragen dazu bei, den Alltag zusätzlich zu genießen.

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn-/Ess-/Kochbereich
- 3x Schlafzimmer
- 2x Badezimmer
- 2x Toilette
- Abstellraum
- 2x Loggia/Terrasse
- Eigengarten


KAUFPREIS:
€ 450.000,00

Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 15.000,00 zusätzlichlich anzukaufen.
 

KAUFNEBENKOSTEN:

  • Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
  • Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
  • Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten
  • Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision



Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

In der Umgebung
Bus
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
1km
Bank
2km
Bankomat
2km
Polizei
1km
Post
2km
Supermarkt
2km
Bäckerei
2km
Arzt
2km
Apotheke
2km
Schule
2km
Kindergarten
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 03.07.2024, 14:33:51 Uhr; Referenz-Nummer: 6271/17082