Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage - modern saniert mit luxuriösen Extras

ALL-IN MIETE — VOLL MÖBLIERT — FIXPREIS — ALLES INKLUSIVE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Gegend von 1080 Wien! Diese atemberaubende, voll sanierte 5-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines voll sanierten Wiener Altbaus bietet Ihnen auf 102 m² alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der Stadt benötigen.

Was bedeutet ALL-IN?
Im Mietpreis sind folgende Leistungen bereits inkludiert:
• Strom
• Warmwasser
• Heizung
• Kühlung
• Möblierung
• TV-Nutzung
• WLAN
• Telefonischer Support

Hochwertige Ausstattung und luxuriöses Wohngefühl
Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet ein modernes, stilvolles Ambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung und die Klimaanlage garantieren ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Entspannung und Privatsphäre
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einem ruhigen Blick in den grünen Innenhof, der perfekt ist, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Offene Wohnküche und Komfort
Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet viel Stauraum sowie eine große Arbeitsfläche.

Moderne Badezimmer und separate Toilette
Die beiden modernen Badezimmer sind mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, und die Toilette ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet.

Komfort und Barrierefreiheit
Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit viel Gepäck oder Einkäufen problemlos nach Hause kommen.

Top-Lage in der Josefstadt
Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen Wiens mit hervorragender Verkehrsanbindung. Busse, U-Bahn, Straßenbahnen und Bahnhöfe befinden sich in unmittelbarer Nähe, was es Ihnen ermöglicht, die Stadt schnell und bequem zu erkunden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bald abgeschlossene Sanierung und Einzug
Die Sanierung des Altbaus wird in Kürze abgeschlossen sein, und der Einzug ist ab März 2025 möglich. Ab Dezember 2024 können Besichtigungen durchgeführt werden, und schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Sie in der Josefstadt willkommen zu heißen!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Feldgasse im 8. Wiener Bezirk in Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamerlingpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule sowie einen Supermarkt und eine Bäckerei für den täglichen Bedarf. Auch Geldautomaten, Banken