Beschreibung
Zum Verkauf steht eine traumhafte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in 3200 Ober-Grafendorf. Diese exklusive Immobilie in der dritten Etage beeindruckt durch ihre erstklassige Lage, moderne Ausstattung und einen spektakulären Ausblick. Dank eines komfortablen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wurde bis dato nur von einer Einzelperson bewohnt und besticht durch einen neuwertigen Zustand!
Mit einer Wohnfläche von 84 m² und einem Kaufpreis von 290.000 € ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein eigener Parkplatz rundet dieses Angebot ab.
Die hochwertig ausgestattete Designerküche überzeugt mit einem Kochpult und Induktionsherd mit eingebauten Dunstabzug.
Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung – ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde in Holzbauweise errichtet und wird umweltfreundlich mit Biomasse-Fernwärme beheizt. Elektrische Außenjalousien und zwei Klimaanlagen weisen zusätzlichen Komfort auf. Das Badezimmer & WC sind getrennt und modern gestaltet. Zwei Abstellräume bieten hinzukommenden Stauraum.
Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur, die Berge und den Ort eröffnet – ein perfekter Ort zum Entspannen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Reichweite und der Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Versorgung mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist gewährleistet. In der Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses exklusive Wohnjuwel zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die diese Immobilie bietet.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lagebeschreibung
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - Leicht erreichbar über die Autobahn A1 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Umgeben von Natur und grünen Feldern, ideal für Spaziergänge und Radtouren - Etwa 45 Minuten Fahrtzeit nach Wien und 15 Minuten nach St. Pölten - In der Nähe von Freizeitmöglichkeiten wie den Ebersdorfer See, Sportplatz und Wanderwegen - Parkmöglichkeiten vorhanden - Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
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