Traumhafte Dachterrassenwohnung direkt in erster Reihe zum Meer zu verkaufen!

51250 Povile
107,35 m2
Wohnfläche
€ 448.500,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr schöne klimatisierte Dachterrassenwohnung, welche Anfang 2024 voll umfänglich renoviert wurde. Schon beim betreten der Wohnung, ist man von diesem traumhaften 270 Grad Ausblick auf das Meer und die gegenüberliegende Insel Krk überwältigt. Ob vom Wohnzimmer, der Küche, den beiden Kinder/Gästeschlafzimmer oder dem Master Bedroom mit eigenen Badezimmerzugang. Den Ausblick genießt man von jedem dieser Räumlichkeiten. Ob moderne Fussbodenheizung oder gemütlicher Holzofen. Auch in der kühleren Jahreszeit, müssen Sie auf diesen Luxus nicht verzichten. Direkt vor dem Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, sind 2 Parkplätze für Sie reserviert.  Den nächsten Supermarkt und Restaurants findet man in unmittelbarer Nähe. Direkter Meerzugang mit eigener Badeplattform vorhanden. In nur 3 Gehminuten erreicht man den kleinen Stadthafen mit ausreichend Bademöglichkeiten. Mit seinem kristallklarem Wasser und unzähligen Buchten eignet sich das Gebiet sehr gut für Bootsausflüge.  3 Marinas, welche zu Fuss bzw mit dem PKW innerhalb weniger Minuten erreicht werden können, bieten die Möglichkeit, Boote zu mieten oder das eigene ein zu stellen.

Raumaufteilung: Offenes Entrée, großes Wohnzimmer mit Wohnküche und Barbereich, 2 Kinder bzw Gästezimmer, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, 1 Gästebadezimmer, 1 Abstellraum inkl. Technik, 1 Dachboden mit Dachfenster. 

Wohnfläche: 93,67 m2

Terrasse: 13,68 m2

Dachboden mit Dachfenster: 19,22 m2 

Klimaanlage: zum kühlen und heizen

Fussbodenheizung: in den Bädern und Wohn/Küchenbereich vorhanden

Stellplätze: 2 Parkplätze vorhanden 

 

 

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Povile ist ein kleiner Urlaubsort in der Kvarna Bucht rund 2 KM südlich von Novi Vinodolski (neues Weintal) gelegen. Besonders gekennzeichnet ist dieser Fischerort von seinem kristallklaren Meer. Von Oberösterreich ist der Ort in nur 5 Stunden und 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.

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Letzte Änderung: 08.07.2024, 09:14:16 Uhr; Referenz-Nummer: 6814