Beschreibung
Belagsfertrig oder Schlüsselfertig!!!!!
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Wenn Sie auf der Suche nach einem perfekten Zuhause sind, dann ist dieses Haus in Wöllersdorf die richtige Wahl. Es bietet ein einzigartiges Wohngefühl, eine erstklassige Lage und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wöllersdorf-Steinabrückl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich
Wöllersdorf-Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich.
Erdgeschoss finden sich ca. 66 m² Wohnnutzfläche:
- Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
- WC mit Waschbecken und Fenster
- Abstellraum, Technikraum
Obergeschoss finden sich ca. 66 m² Wohnnutzfläche:
- Flur,
- 2 Schlafzimmer,
- 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer
- Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster,
Außenbereich:
- Garten ca. 200 m²
- Terrasse ca.18 m²
- Grund ca. 336 m² und
- Garage ca. 37 m²
- Doppelstabmattenzaun, Wasseranschluss im Garten
Fenster und Türen ab Belagsfertig Ausstattung:
- Kunststofffenster (dunkelbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung
- Dreh-Kippbeschlag (dunkelbraun) eloxiert
- Elektrischen Außenjalousien und Insektenschutz
Ausstattung:
- Baujahr 2022,
- massive Bauweise,
- Strom-Wasser-Kanal-Anschluss Bereit bezahlt,
- Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung
Belagsfertig Übergabe:
- Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Carport, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche.
- Geplante Übergabe: Sofort.
- Belagsfertig Preis: 396.000 €
Schlüsselfertige Übergabe:
- Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett, Garage, Zentralheizung (Luftwärme), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Fliesen- und Echtholzparkett im Erdgeschoss und Laminat in OG, Wände streichfertig, Holztreppe, Stiegen Geländer, alle Innentüren, Bad und WC-Ausstattung inklusive Armaturen, alle Bodenbeläge.
- Geplante Übergabe: ca. 2 Monate nach Vertragsabschluss.
- Schlüsselfertige Preis: 430.000 €
Nachbargemeinden:
- Wiener Neunstadt
- Markt Piesting
- Bad Fischau-Brunn
Kommunale Einrichtungen:
- Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Feuerwehrhaus, Kinderspielplatz.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
Kooperationspartner / Immobilienfachberater
Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@burgimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 2752 Wöllersdorf in Niederösterreich. In der Umgebung gibt es einen Supermarkt, einen Busbahnhof, einen Bahnhof und einen Autobahnanschluss. Es bietet daher eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
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