Beschreibung
Willkommen zu Hause in Ihrer neuen Traumwohnung in Zwettl-Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau und ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Mit einer Fläche von 75,25m² und einer Miete von 1.083,84€ ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem modernen und ansprechenden Design begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die große Fensterfront sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Wohnung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie bietet ein Ausmaß von ca. 28m².I h in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine moderne Pellets- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten . Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kabel- / Satelliten-TV-Anschluss und eine separate Toilette. Glasfaser ist der Wahl des richtigen Tarifes verfügbar.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie jederzeit mobil und erreichen bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung.
Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Krankenhaus, eine Apotheke und eine Klinik für alle medizinischen Bedürfnisse. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für die Anmietung der Wohnung sind Lohnnachweise der letzten drei Monate vorzuweisen.
Eckdaten:
- Fläche: 103,39m² Quadratmeter Nutzfläche (28,14m² Terrasse, 75,25m² Wohnfläche)
- Zimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Küche
- WC:1
- Abstellraum: 1
- Kellerabteil:1
Ausstattung:
- Bad mit Dusche
- Boden: Vinylböden
- Heizung: Pellets-Zentralheizung
- Glasfaser
Mietkonditionen:
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Haustiere nach Absprache erlaubt
Kaution: 3 brutto Monatsmieten (3.251,52€)
Mietpreis:
| Hauptmietzins | 677,25€ | 10% | 744,98€ |
| Betriebskosten | 205,43€ | 10% | 225,98€ |
| Heizkosten | 94,06€ | 20% | 112,88€ |
| Gesamtkosten | 976,74€ | 1.083,84€ |
Lage:
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Familien. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar