Beschreibung
Thoma Holz 100 Doppelhaus in einer Sackgasse am Waldrand.
Das Haus wurde in massiver Holzbauweise mit natürlichen Materialien errichtet und
hat 3 oberirdische Geschoße mit einer eingezogenen Galerie im EG.
160 m² Wfl + 15 m² Terrasse + 215 m² Garten + 20 m² Keller + Stellpatz für 2 PKW.
EG:
Vorzimmer - großes Zimmer mit Kamin und offener komplett Küche, Zugang zur
Terrasse und Garten - WC mit Handwaschbecken - Zugang zum Keller
Galerie:
ein großer Raum mit Blick ins EG-Zimmer
1.Stock:
2 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WC, Handwaschbecken
DG:
2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC, Handwaschbecken
Keller:
ein Raum für die Waschmaschine und Haustechnik
Es wurden die Zimmer teilweise offengelassen, aber man kann problemlos
Zwischenwände einziehen.
Das Warmwasser wird über eine Warmwasserwärmepumpe mit einen Pufferspeicher
von 245 Liter der Firma Viessmann bereitgestellt.
Heizung:
Kachelofen der Firma Ortner im EG ca. 4KW Heizleistung auf 12 Stunden.
Vorbereitung einer Fußbodenheizung in allen Geschoßen für spätere Nachrüstung.
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper.
Perfekte Wohnlage für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940
zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Kolbetergasse im 14. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Wienerwaldes, einem beliebten Naherholungsgebiet.
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