Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Maisonette in einer der begehrtesten Lagen von Kalsdorf anbieten zu dürfen. Die geräumige Wohnung auf 2 Etagen bietet Ihnen auf rund 92 m² Wohnnutzfläche 2 Zimmer (kann auf 3 Zimmer geändert werden), 1 Designerküche mit Essbereich, Vorraumloggia, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 separates WC möglich (derzeit als Waschraum genutzt), Abstellraum, Keller, Terrasse, 1 Balkon, 1 Carportabstellplatz und allgemeiner Garten. Die moderne Siedlung in wunderbarer Grünlage und ausgezeichneter Infrastruktur wurde 1989 mit viele Liebe zum Detail gebaut und ist somit das ideale Zuhause für Ihre Familie. Genießen Sie zauberhafte Abende mit Ihren Lieben bei einem Kaminfeuer oder verweilen Sie auf der großen Grünterrasse. Sichern Sie sich bereits jetzt mit der Miet-Kauf-Option Ihr neues Eigenheim und finanzieren Sie sorgenfrei im Jahr 2025 bei geplanter Absetzung der KIM Verordnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für die traumhafte Wohnung in Grünlage in Kalsdorf bei Graz!
ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatssphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email.
Die näheren Details zur Wohnung lesen sich wie folgt:
Wohnutzfläche: ca. 92 m²
Zimmeranzahl: 3
Küche: möbliert
Bad/WC: Bad mit Dusche und WC, 1x separates WC möglich
Geschosszahl: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss
Lift: Nein
Keller: ja
Terrasse: 36 m²
Balkon: 8,5 m²
Autoabstellplatz: 1x Carportabstellplatz
Betriebskosten: € 473,42 inkl. HK, Wasser, Rücklage, Verwaltung und Umsatzsteuer
Heizung: Fernwärme, Holzofen im Wohnzimmer
HWB: 90,57 kWh/m²a
Bauweise: Ziegelmassiv
Baujahr: 1989
Zustand: sehr gut / gut
Infos: Schulbus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Verfügbar ab sofort!
Kaufpreis: € 315.000,00 zzgl. Carportabstellplatz € 14.000,00
Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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