Beschreibung
DELTA Immobilien bietet eine SONNIGE und GERÄUMIGE 3-ZI Etagenwohnung mit LOGGIA und Lift
Alle Vorteile im Überblick:
- gelungener Grundriss
- S/W Ausrichtung
- Aussenrolläden in fast allen Wohnräumen
- super Aufteilung
- barrierefrei
- moderne Verfliesung
- hochwertiger Parkett in Eiche
- hochwertige Küche mit sämtlichen Geräten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Kellerabteil
- Waschküche im Haus
- Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum
- Kinderspielraum
- Lift
- Vorraum einladend und geräumig
- Wohnküche voll ausgestattet und leicht abgesetzt vom restlichen Wohnraum, hell und geräumig mit ESSECKE und Ausgang auf die in den Innenhof ausgerichtete Loggia
- Bad modern verfliest mit Wanne und Duschwand aus Glas, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Schlafraum hell und geräumig in Richtung Innenhof
- Flur ca. 5 Meter lang der auch wunderbar als Schrankraum genutzt werden kann!!!
- Schlafraum ebenfalls hell, geräumig und ruhig in Richtung Innenhof
- WC separat mit Handwaschbecken
- Loggia mit ca.9m² in SÜD/West Ausrichtung
- uvm...
Gesamtmietpreis inkl. BK und Steuer: EUR 1.615,78/Monat
Kaution: 3BMM
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Befristet: 10 Jahre
Heizwärmebedarf: 32,98 kWh/m²a (B)
Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilie
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung befindet sich im Kornhäuselpark und befindet sich daher in ruhiger Lage, eingebettet zwischen dem Donaukanal und der Donau. Einkaufmöglichkeiten sind vor Ort gegeben: BILLA, BIPA, SPAR, LIDL, HOFER ebenso befindet sich eine Trafik, Restaurant, Café sowie ein praktischer Arzt als auch eine Apotheke in unmittelbarer Nähe. Der Milleniumtower ist fussläufig ca. 15 Minuten entfernt. Mit dem 5A und 11A sind Sie in ca.10 Minuten sowohl bei der U6 als auch bei der U4. Ebenso ist diese Lage sehr einfach mit dem Individualverkehr zugänglich. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenso in nächster Nähe zum Objekt.
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