Beschreibung
Traumhafter Erstbezug in TOP-LAGE! Luftwärmepumpe + Perfekte 3-Zimmer mit Balkon + Traumhaus in Best- und Ruhelage + Beste Anbindung + Perfekte Infrastruktur!
WOW - Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigentum im schönen 2.Bezirk mit bester Infrastruktur in einer ruhigen Seitengasse!
TOP 7 (3.Liftstock):
Diese Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie einen Zugang zum hofseitigen Balkon, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, 2 hofseitige Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Wohn-Esszimmer.
Sie können die Wohnung aktuell auch noch anders planen und Ihre individuellen Bedürfnisse einfließen lassen...
Highlights: Hochwertige Sanierung / Sicherheitstüren / Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung uvm.
Aktuell stehen 10 Wohnungen im Altbau (Hochparterre bis 4.Stock) zum Verkauf!
Wohnfläche: ca. 84,6m² + Balkon: ca. 6,35m² + Kellerabteil: ca. 1,90m²
Kaufpreis: € 799.000.-
Fertigstellung Hausinfrastruktur und Wohnungen: Ende 2024
Die Kaufabwicklung erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz)
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP LAGE in 1020 Wien! Die Lage wird Sie begeistern - profitieren Sie von einer tollen Infrastruktur und einer hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel! Sensationelle öffentliche Anbindung: 3-4 Gehminuten U2 Taborstraße sowie 8 Gehminuten U1 Nestroyplatz / Bus 5A, 5B und N29 / Straßenbahn 1 und 2 Die Lage ist außerdem idealer Ausgangspunkt um in wenigen Minuten in die Innenstadt zu kommen oder aber ins Grüne, den Prater und zur Alten Donau! Hot Spots in der Nähe: Augarten, Wirtschaftsuniversität, Prater, Krieau, Messegelände, Alte Donau, UNO-City, zahlreiche Parks Profitieren Sie hier im 2.Bezirk von einem überdurchschnittlichen Wachstum und besonderer Beliebtheit - der Bezirk der Zukunft!
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