Beschreibung
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ligist, einer naturgebundenen Gemeinde in der grünen Steiermark. Hier erwartet Sie eine moderne, kürzlich renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,35m² (zzgl. Kellerraum 18m²), die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben brauchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Ligist und bietet durch die erhöhte Lage einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Genießen Sie die malerische Umgebung und entspannen Sie sich auf Ihrem Balkon oder Ihrer Loggia, während Sie den Blick auf die umliegende Natur genießen. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und daher insbesondere vormittags sonnig - hier können Sie zu Ihrem Morgenkaffee dem Sonnenaufgang zusehen. Auch die Sonnenuntergänge werden Sie nicht verpassen, da Ihre geräumige Loggia nach Südwesten ausgerichtet ist.
Das Innere der Wohnung ist modern und stilvoll gestaltet und wurde hochwertig renoviert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der Wohnbereich verfügt über neue Böden - während im Badezimmer und Vorraum großflächige Fliesen verlegt wurden, weisen die übrigen Räume einen schönen Eichen-Parkettboden auf. Geheizt wird mittels Fernwärme (Radiatoren), wobei im Zuge der Renovierung im Badezimmer eine Fußbodenheizung ergänzt wurde.
Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum zum Kochen und Entspannen. Die offene Küche (DAN-Küche) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet - hierzu gehören neben den üblichen Küchengeräten auch ein Weinkühlschrank sowie Eiswürfelmaschine. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gleichzeitig den Bergblick genießen.
Sowohl das modern eingerichtete Badezimmer als auch das separate WC sind mit einem Fenster ausgestattet. Weiters verfügt das Badezimmer über eine bodenebene, offene Dusche. Auch ein Abstellraum ist verfügbar und über den großen Vorraum zugänglich. Außerdem sind der Wohnung ein großer Kellerraum (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss!), eine Kammer im Dachboden sowie ein Carportstellplatz zugehörig!
Da es im Gebäude nur vier Parteien gibt, genießt man Privatsphäre und Ruhe. Auch Besuchern stehen mehrere freie Stellplätze zur freien Nutzung.
Wer sich neben dem Balkon sowie der Loggia dennoch nach einem Garten sehnt, kann die Grünfläche rund um das Haus gerne mitnutzen - diese steht nämlich allen vier Wohnungen zur gemeinsamen Nutzung frei.
Besonders erwähnenswert sind die angenehmen monatlichen Kosten - diese liegen aktuell bei rd. 296€ und inkludieren Betriebskosten, Heizkosten und Reparaturrücklage (für die Wohnung sowie das Carport). Laut der zuständigen Hausverwaltung sind in kommender Zeit keine größeren Reparaturen am Haus geplant.
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