Beschreibung
Inmitten eines weitläufigen Grundstücks von 3.800 m², das mit etwa dreißig Olivenbäumen**, einem Dutzend Obstbäumen und mediterranen Arten geschmückt ist, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus von 240 m² (nach Süden/Südosten ausgerichtet) einen außergewöhnlichen Blick auf das mittelalterliche Dorf und die Hügel.
In dieser ruhigen und gelassenen Umgebung besteht das Anwesen aus:
- Eingangshalle, die in eine Bibliothek umgewandelt wurde, mit einer ruhigen und komfortablen Atmosphäre, die durch ein kleines Büro vervollständigt wird.
- Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe.
- Wohnzimmer mit Kamin und französischen Fenstern, die auf eine große, geschützte Terrasse und einen riesigen, wunderschön bewaldeten Garten führen.
- Voll ausgestattete Küche mit separater Waschküche (separater Ausgang).
- Drei Master-Suiten, von denen sich eine im Obergeschoss befindet, verfügen alle über ein eigenes Bad oder eine Dusche, ein Dressing und eine Toilette.
- Im Erdgeschoss bieten große Terrassentüren einen vollständigen Zugang zum Außenbereich.
- Das ca. 17 m² Mezzanin (Zwischen-Stock), ist derzeit in ein großes Kinder/Spielzimmer, könnte aber als viertes Schlafzimmer umgebaut werden.
- Großer Keller von 28 m².
Draußen laden die schöne schattige Terrasse von 47 m² (mit Kamin-Grill) und ein beheizter Pool (11 m x 4,5 m), umgeben von Lavendel- und Olivenbäumen, zum Entspannen ein.
Ein 18 m² großes Nebengebäude aus Holz wird als Werkstatt genutzt.
Ein Carport, der in eine geschlossene Garage umgewandelt werden kann, sowie ein Stellplatz, der problemlos Platz für sechs bis sieben Fahrzeuge bietet, vervollständigen dieses komplett eingezäunte Grundstück.
Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Ort, an dem jedes Detail sorgfältig und mit Respekt für die Umwelt durchdacht ist (Wärmepumpe usw.).
* Zu Fuß erreichbar (400 m), Gattières ist ein historisches Dorf am Fuße des Baous, das Teil der touristischen Achse von St. Jeannet (5 Minuten mit dem Auto), Vence (15 Minuten), Tourrettes-sur-Loup (20 Minuten) ist. Sophia-Antipolis und Monaco sind ca. 35 Minuten über die Autobahn A8 entfernt. Die wunderbaren und nahen Berge laden im Sommer zum Wandern und im Winter zum Schifahren ein.
** Dessen Ernte auf Wunsch die Herstellung von eigenem Olivenöl ermöglicht
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Provence-Alpes-Cote d´Azur ca. 15 Minuten nach Vence, 20 Minuten zum Flughafen Nizza
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